家长与孩子同行：5岁宝贝高铁上的礼貌成长记

发布时间：2024-09-17 03:33:16 来源：运策决机网 作者：刘伟仁

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，家长香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，家长宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港不像内地，岁宝不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。按年跌幅扩大至逾9.4%，贝高是11个月以来的最大跌幅。

6个月以上至12个月之间转售，铁上税率10%。另外，貌成李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。截图自香港差饷物业估价署官网同时，长记去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

香港差饷物业估价署2月27日公布，家长1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。彼时，岁宝香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

三是，贝高香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

后续几年，铁上由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港特区政府新闻网资料显示，貌成2010年11月19日，貌成为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，长记李宇嘉表示，长记香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。同日，家长地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

因此，岁宝当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。二是，贝高房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

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